1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比-17.6%
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コスモ習志野コアシティファーストコア
千葉県船橋市習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,777万円
20.5万円/㎡
965
1,506
2,047
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,047万円
17.4万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ習志野コアシティファーストコア
1,480万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 86.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 1,480万円 | 17.1万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,580万円 | 18.3万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 25.3万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | コスモ習志野コアシティファーストコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/19 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | 船橋咲が丘ファミールハイツ 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 1,020万円 | 13.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/09/24 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/04/01 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,780万円 | 19.8万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/25 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,350万円 | 16.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/28 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、船橋市では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は船橋市の平均と比較して46.2%割安です。