コスモ習志野コアシティファーストコア

  • 千葉県船橋市習志野五丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩23分

  • 1989年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,930万円
22.3万円/㎡
相場
1,916万円
22.1万円/㎡
855
1,562
2,269
2,976
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,269万円
18.1万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ習志野コアシティファーストコア
1,930万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 86.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,930万円22.3万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2026/01/011,480万円17.1万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2025/09/261,580万円18.3万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2025/08/032,190万円25.3万円1階 86.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
コスモ習志野コアシティファーストコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 1,930万円22.3万円86.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年51戸RC
2025/11/04スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,200万円17.2万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/08/19船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/06/07船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2025/09/24ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/02/16パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 1,780万円24.2万円73.67㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/12/02ライフタウン船橋タウンハウスB
船橋市八木が谷一丁目
二和向台駅15分 1,850万円19.6万円94.55㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年6戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2025/02/28ライオンズマンション東船橋第3
船橋市中野木一丁目
東船橋駅17分 1,680万円25.6万円65.54㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年18戸RC
2025/11/10コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,080万円26.1万円79.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年85戸SRC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/10/17グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2024/07/31朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅13分 1,690万円22.7万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/10/17コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,990万円21.3万円93.42㎡5LDK6階 / 6階建 南1988年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は船橋市の平均と比較して43.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
39.5万円/㎡
前年比-15.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ習志野コアシティファーストコア
所在地千葉県船橋市習志野五丁目
交通京成本線実籾駅徒歩23分
築年月1989年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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